Utleie — oversikt
Utleiemodulen holder styr på leieforhold, leietakere og KPI-regulering av leien. Den beregner fakturagrunnlag per termin, regulerer leien mot Statistisk sentralbyrås konsumprisindeks (KPI), genererer leieavtalen som PDF og varsler om viktige datoer.
Hva består modulen av?
Modulen er delt i tre faner du finner under Utleie i lederflaten:
Leieforhold — selve leiekontraktene: leietaker, leieobjekt, areal, leie, betalingsterminer, MVA, sikkerhet og regulering.
Leietakere — registeret over leietakere (organisasjon eller privatperson) med kontakt- og fakturaopplysninger.
KPI-indeks — tabellen over SSBs konsumprisindeks som reguleringene beregnes fra. Kan fylles automatisk fra SSB.
Anbefalt rekkefølge
Sørg for at KPI-indeksen er fylt — bruk knappen Hent fra SSB. Se KPI-indeks.
Opprett leietakeren (eller la den bli opprettet mens du fyller ut leieforholdet).
Opprett leieforholdet som utkast, kontroller alle felter, og aktiver det. Se Leieforhold og leietakere.
Reguler leien når indeksmåneden er publisert. Se KPI-regulering av leien.
Nytt begrep for deg? To ord er sentrale i reguleringen: basisindeks (referansepunktet leien måles fra) og andel av KPI (hvor stor del av indeksendringen som slår ut i leien). Begge er forklart grundig i KPI-regulering av leien.