Sist oppdatert: 19. oktober 2026. Priser er hentet fra leverandørenes egne nettsider denne datoen og kan endre seg.
Ut fra de offentlige priseksemplene nedenfor koster et FDV-system for en mindre portefølje fra rundt 10 000 til flere titalls tusen kroner i året. Prisen avhenger mest av prismodellen: per bygg, per m², per bruker eller fast pakke per måned. LAFT oppgir 0,7–1 kr per m² som et vanlig utgangspunkt i markedet. Buildit oppgir fra 12 500 kr i året ekskl. mva for my facility. For å sammenligne riktig bør du regne ut totalkostnaden for din portefølje over tre år, inkludert oppstart, brukere og lagring.
Kort fortalt
- Fire vanlige modeller: per bygg, per m², per bruker og pakke per måned.
- Per bruker blir dyrt når mange vaktmestere, renholdere og leverandører skal inn.
- Per m² blir dyrt for store arealer med enkel drift (lager, garasjer).
- Spør alltid om oppstart, import av FDV, lagringsgrense og avslutning (eksport).
Hvilke prismodeller finnes?
- Per bygg (eiendom): forutsigbart for få og store bygg. LAFT priser i utgangspunktet etter antall eiendommer og bytter til m²-pris for store porteføljer. Brukere er ubegrenset.
- Per m²: følger porteføljens størrelse. LAFT oppgir 0,7–1 kr per m² som «et vanlig utgangspunkt for de fleste aktørene på markedet».
- Per bruker per måned: En Plattform oppgir FDV-pris per måned per bruker ekskl. mva.
- Fast årspris eller pakke: Buildit my facility oppgir fra 12 500 kr i året ekskl. mva, med veiledende pris 25 000 kr i året ekskl. mva.
Offentlige priseksempler (19. oktober 2026)
- LAFT: eksempel med 9 næringsbygg til kr 44 900 i året, oppgitt som kr 415 per bygg per måned.
- Buildit my facility: fra 12 500 kr i året ekskl. mva, veiledende 25 000 kr i året ekskl. mva.
- En Plattform FDV: pris per bruker per måned ekskl. mva (beløpet vises ikke i sidens tekst).
- Tidur (tidur.no): Mini kr 890 pr. mnd (1–4 ansatte, 1 GB), Pro kr 1990 pr. mnd (5–25 ansatte, 5 GB, 1 time oppstartshjelp), Enterprise fra kr 3590 pr. mnd (10 GB, SSO med Entra ID). All funksjonalitet i alle pakker og 30 dagers gratis prøveperiode.
Prisene er ikke direkte sammenlignbare. Innholdet i pakkene varierer, og noen oppgir pris ekskl. mva mens andre ikke sier det. Be alltid om skriftlig tilbud.
Regneeksempel: hva betyr modellen for deg?
Tenk deg en portefølje med 9 næringsbygg på til sammen 40 000 m², 2 forvaltere, 6 vaktmestere og 10 leverandører som skal levere rapporter:
- Per m² (0,7–1 kr): 28 000–40 000 kr i året, hvis prisen er per år. Spør om m²-prisen gjelder per år eller per måned.
- Per bygg: avhenger av pris per bygg. LAFTs eksempel gir kr 44 900 i året for 9 bygg.
- Per bruker: 18 brukere ganger pris per bruker. Gratis gjestebrukere for leverandører har mye å si.
- Pakke: fast pris uavhengig av areal, ofte med grenser for ansatte eller lagring.
Hva bør du sammenligne utover pris?
- FDV-struktur: støtte for NS 3451, se NS 3451 i praksis.
- Mottak av FDV: import og kontroll av komplett dokumentasjon, se FDV ved overtakelse.
- Drift i felt: mobilapp for runder, sjekklister og avvik med bilde.
- Serviceavtaler og frister: varsel før service og kontroll, se serviceavtaler og driftsplan.
- Avvik og rapportering, se avvikshåndtering.
- Brukere: hvem er inkludert (leverandører, leietakere, renhold)?
- Lagring: grense i GB og pris for mer.
- Oppstart: import av eksisterende dokumenter, opplæring, pris.
- Utgang: kan du eksportere alt i en åpen struktur når avtalen avsluttes?
- Bindingstid og oppsigelse.
Hvilke skjulte kostnader bør du spørre om?
- Etablering, import og registrering av bygg.
- Integrasjoner (SD, regnskap, Matrikkel).
- Ekstra moduler som stoffkartotek, kvalitetskontroll eller utleie.
- Kurs og support utover det som inngår.
- Pris for eksport ved avslutning.
Slik er det løst i Tidur
Tidur prises som pakke per måned etter antall ansatte, med all funksjonalitet i alle pakker. Det inkluderer FDV etter NS 3451 med kravprofiler og eksport som ZIP, drift med gjentakende oppdrag og avvik, renhold med kvalitetskontroll, stoffkartotek og dokumentbibliotek. Du kan prøve gratis i 30 dager uten å booke demo. Se også Hva er et FDV-system?
Ofte stilte spørsmål
Hva er en vanlig m²-pris for FDV-system?
LAFT oppgir 0,7–1 kr per m² som vanlig utgangspunkt. Spør leverandøren om perioden prisen gjelder og hva som inngår.
Er gratis FDV-systemer et alternativ?
Fildeling som SharePoint kan lagre dokumenter, men gir sjelden frister, avvik og kravkontroll. Vurder hva tiden din koster.
Hvor lang bindingstid er vanlig?
Det varierer. Mange tilbyr månedsabonnement, andre årsavtaler. Sjekk oppsigelsestid og eksport før du signerer.